1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 전주시 덕진구 만성동 소재 "전주지방법원" 남측 인근에 위치하는 주건축물제1동 1층 104호 및 1층 105호로서, 인근은 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 등으로 구성된 성숙중인 상업지대입니다.
2) 교통상황=북동측 근거리로 온고을로가 지나고, 본건까지 제반 차량 접근 용이하며, 인근에 노선버스승강장이 위치하여 일반적인 교통조건은 무난합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 중 1층 104호, 105호로서외벽 : 석재판넬, 강화유리 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감창호 : 샷시창 임.
4) 이용상태=기호1,2): 공부상 용도는 제1종근린생활시설(소매점)이나 현황 "공실"입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 정방형 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=북서측, 북동측 및 동남측으로 각각 노폭 약20m, 10m, 10m의 도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역,(2018-02-26), 제1종지구단위계획구역(2017-02-28)(전주 만성 도시개발사업), 소로1류(폭 10-12m)(접합), 소로1류(폭 10-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합). 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 상대보호구역(2017-04-05)(전주성현유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=---
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건중 기호2)는 인접 호인 제106호 및 제107호와 벽체로 구획되지 않고 전체로 공실입니다. -임대관계:미상임. -기타:---
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
유OO
104호
2021.4.16.
5,000,000 [월]500,000
없음
2021.3.30.~2023.3.29.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
현황 : 공실
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1과 목록2는 시티빌딩의 점포들로서 육안상 공실상태로 보여지니, 목록1과 목록2의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-20입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라북도 전주시 덕진구 만성동 소재 "전주지방법원" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스승강장. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 3. 18. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
