1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 동두천시 송내동 소재 사찰"대도사" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야,전, 주택, 축사 등으로 형성되어있음.
2) 교통상황=동측 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통수단은 정류장이 원거리에 소재하여 다소불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형상으로 자연림으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=임야도상 맹지로서 인접토지를 통하여 접근가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(1000m 이내-일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2016-12-01)(500m 이내-일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음
7) 공부와의 차이=없음
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임기 타 : -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 16번 구분지상권설정등기(2023.08.2. 접수 제7323호)는 말소되지 않고 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
지상에 생장하는 입목 등은 경제적 가치 및 일반적인 거래관행을 참작하여 토지에 포함하여 평가함.
[부동산 현황조사서 비고란]
1.현황조사시 아무도 만나지 못하였고, 공부상 임야이고 현황도 임야로 다양한 수종이 생육하고 있으며 산이 험하고 우거져있고 아주 소로의 진입로가 있음.
2.산이 험하고 수종이 많고 우거져서 육안으로 분묘 등의 존재 여부를 명확히 확인하기 어려우므로 정확한 것은 별도의 확인이 필요함.
4.사방이 모두 임야로 둘러쌓여 있어 경계가 명확하지 않으므로 경계 등은 측량감정 등을 하여야 정확히 알 수 있을 것임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-14입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 동두천시 송내동 소재 사찰"대도사" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 16번 구분지상권설정등기(2023.08.2. 접수 제7323호)는 말소되지 않고 매수인이 인수함"
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,560,204,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 466,229,712원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011.4.11.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
