언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 충청남도 서천군 마산면 지산리에 소재한 토지/답 경매 물건을 소개드립니다^^
대전지방법원 홍성지원(2023타경3004)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 24,822,000원입니다. 3회 유찰되어 최저입찰가는 8,514,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 서천군 마산면 지산리 소재 "지산리마을회관" 서측 인근에 위치하며 주위는 고속도로변 농가마을, 농경지, 자연림등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 소형차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 완경사로서 전 및 일부면적 답으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나 현황은 북동측으로 인접토지를 통과하는 비포장의 세로를 이용중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=본건의 공부상 지목은 답이나 현황은 위(3)과 같음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수)
-지적도상 맹지이나 현황은 북동측으로 인접토지를 통과하는 비포장의 세로를 이용중임
-지목은 답이나 전 및 일부면적 답으로 이용
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 길쭉한 갈고리 모양의 지목은 답이나, 현황은 `묵답`으로 잡풀이 무성한 상태이며, 일부 인접 토지와 경계구분이 명확하지 않은 부분이 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 서천군 마산면 지산리 소재 "지산리마을회관" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 버스정류장. 노선버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.7.21.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
41,224,071원
16,838,999원
39.02 %
3.3회
6개월
19건
28,954,797원
13,400,450원
46.43 %
2.5회
12개월
33건
35,204,171원
20,067,374원
57.14 %
2.1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[서천군 마산면 토지/답] 충청남도 서천군 마산면 지산리 323 경매문의 <2023타경3004> 충청남도 토지/답 경매
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