[서천군 서천읍 토지/전] 충청남도 서천군 서천읍 둔덕리 195 경매대행 <2023타경18310> 충청남도 토지/전 경매

최근본 물건

공장
경산시 자인면 북사리

다세대(빌라)
부천시 심곡본동 793-3,

다세대(빌라)
은평구 서오릉로18길 13-20,

토지(임야)
영암군 시종면 신학리

근린상가
서대문구 이화여대1길 10,

토지(답)
순천시 승주읍 월계리

근린상가
북구 양일1로 50,

아파트
김해시 김해대로1902번길 88,

주택
여수시 흙산로 32-6

토지(답)
창원시 마산합포구 진북면





[충청남도 서천군 토지/전경매] 충청남도 서천군 서천읍 둔덕리 <2023타경18310>

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
충청남도 서천군 서천읍 둔덕리에 소재한 토지/전 경매 물건을 소개드립니다^^
대전지방법원 홍성지원(2023타경18310)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 27,360,000원입니다. 3회 유찰되어 최저입찰가는 9,384,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경18310 (대전지방법원 홍성지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(오늘입찰) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				대전지방법원 홍성지원 3계 ☎ 041-632-5700
소 재 지	충청남도 서천군 서천읍 둔덕리 195 지도 보기				대전지방법원 홍성지원 3계 ☎ 041-632-5700
사건번호	2023 타경 18310	물건번호	1	물건용도	토지/전
감정평가액	27,360,000원	채 권 자	희OOO	사건접수일	2023.06.21
최저입찰가	(34%) 9,384,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2023.06.22
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2023.09.08
경매청구금	38,800,925원	경매방법		유찰횟수	3회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	608.00㎡(183.92평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	둔덕리 195	전	608㎡ (183.92평)

진행

(오늘)

2024-01-30 유찰

(100%) 27,360,000원

2024-03-05 유찰

(70%) 19,152,000원

2024-04-09 유찰

(49%) 13,406,000원

2024-05-21 진행

(34%) 9,384,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 서천군 서천읍 둔덕리 소재 ‘둔덕2리 마을회관’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택, 근린생활시설, 관공서 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통상황 여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=남측 및 남동측으로 완만하게 경사진 부정형 토지로서, 현황 “묘지”로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=공부상 지목 “전”이나, 현황 “묘지”임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

지상소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여부는 불명

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수) -현황은 묘지, 분묘 4기 소재 -맹지임

[부동산 현황조사서 비고란]
부동산 현황: 축대를 쌓아 묘지를 조성하였음. 지상에 제시외 분묘4기 소재하고, 잔듸를 식재하였음. 남서쪽 경계지역에 감나무 등 유실수5그루 및 측백나무1그루가 소재함

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청남도 서천군 서천읍 둔덕리 소재 ‘둔덕2리 마을회관’ 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 간선도로.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.11.24.가압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	7건	41,224,071원	16,838,999원	39.02 %	3.3회
6개월	19건	28,954,797원	13,400,450원	46.43 %	2.5회
12개월	33건	35,204,171원	20,067,374원	57.14 %	2.1회