[목포시 용해동 토지/전] 전라남도 목포시 용해동 205-10 경매상담 <2023타경1747> 전라남도 토지/전 경매

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[전라남도 목포시 토지/전경매] 전라남도 목포시 용해동 205-10 <2023타경1747>

전라남도 목포시 용해동 205-10 에 있는 토지/전 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2017. 11. 27. 근저당 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경1747이며 광주지방법원 목포지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 398,601,000원, 5회 유찰되어 최저입찰가는 114,287,000원(감정가 29%)입니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경1747 (광주지방법원 목포지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 40일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				광주지방법원 목포지원 3계 ☎ 061-270-6693
소 재 지	전라남도 목포시 용해동 205-10 지도 보기				광주지방법원 목포지원 3계 ☎ 061-270-6693
사건번호	2023 타경 1747	물건번호	1	물건용도	토지/전
감정평가액	398,601,000원	채 권 자	순OOO	사건접수일	2023.04.28
최저입찰가	(29%) 114,287,000원	채 무 자	심OOO	개시결정일	2023.05.01
입찰보증금	원	소 유 자	심OOO	배당종기일	2023.08.07
경매청구금	223,655,140원	경매방법		유찰횟수	5회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,197.00㎡(362.09평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	용해동 205-10	전	1197㎡ (362.09평)

진행	(입찰40일전)

2024-01-29 유찰

(100%) 398,601,000원

2024-03-11 유찰

(70%) 279,021,000원

2024-04-29 유찰

(56%) 223,217,000원

2024-06-10 유찰

(45%) 178,574,000원

2024-07-22 낙찰

(36%) 142,859,000원

┗━> 낙찰가 202,000,000원 (50.68%)

2024-09-05 미납

2024-10-21 유찰

(36%) 142,859,000원

2024-12-02 진행

(29%) 114,287,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 목포시 용해동 소재 "목포이로초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근에는 주택 및 근린생활시설, 나지 등이 혼재한 시가지주변 농경지대 및 기존주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사로서, 전임.
4) 인접 도로상태=북측으로 소폭의 포장도로가 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=-- 7) 공부와의 차이=-- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
- 지적경계 불분명하여 정확한 측량요함

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `전`으로 이용 중이나 지적 경계를 따라 펜스가 세워져 있어 산을 통해서만 출입이 가능한 상태임. *지적 경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였음을 보고하오며 정확한 측량이 필요하다고 사료됨.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024-12-02입니다. 오늘을 기준으로 40일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라남도 목포시 용해동 소재 "목포이로초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장.

낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-07-22에 202,000,000원 (50.68%) 으로 낙찰된 바 있습니다. 그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는 입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017. 11. 27. 근저당

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	43,010,000원	43,320,000원	100 %	0회
6개월	2건	38,692,000원	30,660,000원	78.95 %	1.5회
12개월	5건	54,680,644원	42,462,000원	77.78 %	1회