1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 수유동우체국 북서측 인근,지하철 우이신설경전철 가오리역 북서측 다소원거리,삼양로 서측에 위치함. 주위는 학교,아파트단지,다세대주택,연립주택,상업시설,근린생활시설,상가 등으로형성되어 있고 각종생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인편임.
2) 교통상황=본건은 동측에 삼양로,남동측 다소원거리에 지하철 우이신설경전철 가오리역,인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 및 벽돌조 칼라아스팔으슁글 4층 다세대주택(8세대) 및 근린생활시설4층 401호로서외벽:석재,적벽돌쌓기마감 등. 내벽:벽지,미장위페인트마감 등. 창호:하이샷시,알미늄샷시 및 이중창호임.
4) 이용상태=1994.09.02일자로 사용승인되고,방4,거실,주방,욕실,발코니,현관 등으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 세장형의 평지로서 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동,서측이 세로와 접해있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
전부
2017.02.17
2022.02.04
2023.04.14
50,000,000 [월]550,000
없음
2019.01.09.부터 2023.04.현재까지
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-16입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 강북구 수유동 소재 수유동우체국 북서측 인근, 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 도시가스. 개별난방. 방4.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 302,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 93,613,061원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.8.21.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
