1) 위치 및 주위환경=경상남도 진주시 가좌동에 소재하는 구분건물(유-시티빌딩 4층 403호)로서, 부근은 근린생활시설 및 금융기관, 학교 및 주상복합용 건물 등으로 형성되어져 있습니다.
2) 교통상황=차량 접근 및 출입 자유롭고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 양호한 편입니다.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 스라브지붕 7층 건 내 4층 403호로서, 외벽: 알루미늄 복합판넬 마감 등. 내벽: 몰탈위 페인팅 마감, 타일 마감 등. 창호: 강화유리창호 등.
4) 이용상태=근린생활시설입니다.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=2필 일단지로서, 북서측으로 대로, 남동측 및 북동측으로 소로에 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(a) 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(대로 1-4)(접합), 소로 1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제 한), 상대보호구역(경상국립대학교 가좌캠퍼스), <추가기재> 택지개발완료지구(택지 개발촉진법)에 속합니다. 기호(b) 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(대로 1-4)(접합), 소로 1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(경상국립 대학교 가좌캠퍼스), <추가기재> 택지개발완료지구(택지개발촉진법)에 속합니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
염OO
403호
2022.08.12(2021.08.20)
3,000,000 [월]1,300,000
없음
2021.08.01.~2022.07.31.
매각물건명세 비고
염재은:주민등록등본 상 전입일자는 2022.8.12.이며, 사업자등록신청일자는 2021.08.20.임. 임대차관계불분명.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2025-01-13입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
