오늘은 경기도 용인시 수지구 상현로에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2023타경3994 부동산임의경매사건이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 906,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 634,200,000원입니다.
건물면적은 164.24㎡(49.68평)입니다. 토지면적은 102.56㎡(31.02평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 "상현고등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식조 경량철골트러스위금속기와잇기지붕 18층 건물 중 15층 1501호로서,외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,내벽 : 미상 임. 창호 : 플라스틱 샷시 창호 등 임.
4) 이용상태=본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 및 시건장치 등으로 인하여 내부확인이 불가능하였는 바, "집합건축물대장상 건축물현황도면" 및 "관리사무소 탐문조사" 등에 의거 내부도시 하였으며, 공부상 아파트(방5,주방/식당, 거실,욕실2 등)로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 완경사지로 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 외곽공도와 통행이 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-03-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새빛초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상 임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-10입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 용인시 수지구 상현동 소재 "상현고등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 지역난방. 도시가스. 방5. 욕실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.11.19. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
