본 건은 울산시 울주군 웅촌면 웅촌로 575에 위치한 숙박시설,모텔,호텔,여관(으)로
소유자는 박OOO이고 채권자인 금OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2014.03.28.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,131,778,980원으로 책정되었으나 3번 유찰로 입찰가능금액이 388,200,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 울주군 웅촌면 대복리 소재 ‘울산예술고등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 점포, 숙박시설 및 주유소 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 제차량 진입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통인 편입니다.
3) 형태 및 이용상태=가장형에 가까운 토지로 인접 도로와 대체로 등고평탄하며, 숙박시설의 부지로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=본건 북동측으로 중로, 북측으로 세로가 개설되어 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타사항 없습니다.
1) 건물의 구조=일련번호(2,3) : 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물로외벽 : 치장석 붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감내벽 : 벽지 바름, 일부 타일 붙임 등 마감바닥 : 장판 깔기, 일부 타일 붙임 등 마감창호 : 목재 및 샷시 이중창입니다.
2) 이용상태=일련번호(2,3) 공히 숙박시설(현황 공실)로지하 : 기계실1층 : 안내실2-4층 : 숙박시설입니다.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 심야전기 및 유류보일러에 의한 난방설비 등이 설치되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=별첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 사진용지와 같이 소규모의 부합물 및 종물인 제시외 건물(ㄱ-ㄷ)이 소재하나, 별 영향 없겠습니다.
5) 공부와의 차이=일련번호(2,3) 건물의 공부상 용도는 ‘숙박시설 및 근린생활시설’이나, 현황은 ‘숙박시설’입니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며 기타사항 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각. 제시외 건물 포함.
2.목록2,3 건물은 공부상 "숙박시설 및 근린생활시설"이나 현황 "숙박시설"임.
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 울산광역시 울주군 웅촌면 대복리 소재하는 토지 및 숙박시설임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-23입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 울주군 웅촌면 대복리 소재 ‘울산예술고등학교’ 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 스라브지붕. 유류보일러.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.03.28.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
