감정가는 33,250,200원입니다만 최저입찰가는 14,896,000원(45%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▧ 위치 : 전라남도 화순군 춘양면 양곡리 59
▧ 유 형 : 토지/전
▧ 사건번호 : 2023 타경 73206
▧ 집행법원 : 광주지방법원 경매5계
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 화순군 춘양면 양곡리 소재 "해하리마을" 남동측 인근에 위치하는 토지로주위에는 전, 자연림 등이 소재하는 산간 농경지대로 주위환경은 무난시됨.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근 가능하고 제반 교통상황은 무난시됨.
3) 형태 및 이용상태=본건은 부정형 완경사지의 전(대부분 휴경 및 일부 지상 가족묘원인 분묘 소재)으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건은 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 가족묘원 및 감나무 등 수목 소재함.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
지상소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여지 있음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수함). 다만, 농지취득자격증명신청이 반려처분된 경우 행정심판이나 행정소송을 통해 농지법상 농지가 아님이 밝혀진 경우 매각허가함
-원상회복명령 발령 가능성 있다는춘양면장의 사실조회회신이 있음
-가족묘원인 분묘 소재
-지상 수목 매각 포함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-12입니다. 오늘을 기준으로 22일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 화순군 춘양면 양곡리 소재 "해하리마을" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.9.28.가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
8건
191,543,568원
114,966,838원
59.69 %
3회
6개월
15건
156,226,227원
104,467,631원
66.67 %
2.3회
12개월
28건
115,027,485원
80,582,660원
69.57 %
2.1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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