언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 318,016,400원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 162,824,000원입니다.
사건번호는 2023타경38이며 부산지방법원 부산동부지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 철마면 임기리 소재 백양농원 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는대부분 자연림 등으로 형성된 산림지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 불가능하며, 시외곽지역에 위치하여 제반 교통사정은 다소 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태=서하향의 급경사지대내 기호(1)은 부정형, 기호(2∼4)는 사다리형에 유사한 토지로서 자연림상태의 임야임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이며, 인접토지를 통하여 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1∼4) 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)〈가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률〉, 개발제한구역〈개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법〉, 공익용산지〈산지관리법〉, 상수원보호구역〈수도법〉.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 미상임. 2) 본건 주위 일대는 경사지의 임야지대에 수목 및 잡초 등으로 인하여 일부는 내부로의 진 입이 곤란한 상태로서 분묘 등의 소재여부는 확인하지 못하였으니 경매응찰시 분묘 등의 소재여부는 필히 재확인하시기 바람.
[부동산 현황조사서 비고란]
이 사건 부동산 토지의 정확한 면적이나 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 기장군 철마면 임기리 소재 백양농원 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 개발제한구역.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.4.4. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
