1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕성리 소재 "덕실마을" 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 인근은 농가주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성 등 고려시 제반 교통상황은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태= 본건 기호 (1-4)는 북동측 하향 완경사 지대에 자체지반 계단식으로 비교적 등고평탄하게 정지되어 있는 부정형 토지로서, 기호 (4) 일부 경사지이며, 기호 (1-4)는 4필 일단으로 건축신고(2016-건축허가과-신축-182, 허가/신고일 2016-04-29)된 나지입니다.
4) 인접 도로상태= 본건 기호 (1-4)까지 폭 약 6미터의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호 (1)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 공장설립승인지역(수도법 제7조의 2), 기호 (2)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 공장설립승인지역(수도법 제7조의 2), 기호 (3)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 공장설립승인지역(수도법 제7조의 2) 기호 (4)는 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 공장설립승인지역(수도법 제7조의 2)입니다.
6) 제시목록 외의 물건= 없습니다.
7) 공부와의 차이= 본건 기호 (3)은 공부상 ‘답’이나 현황 건축신고(2016-건축허가과-신축-182, 허가/신고일 2016-04-29)된 ‘잡종지’ 상태입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상입니다. - 기타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 지상소재 수목은 토지에 포함 평가, 매각함. 해당 토지는 일단의 건축신고(2016-건축허가과-신축-182, 허가/신고일:2016.04.29)를 하고 현황 평탄하게 정지한 상태이고, 구체적인 인허가 내용 및 실효, 승계 여부는 별도의 확인절차 필요함. 목록3 : 공부상 '답'이나 현황 건축신고 된 '잡종지'임. 농지취득자격증명제출요(미제출시 보증금몰수).
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산 소재지3을 현장에서 확인한바 공부상표시는‘답’이나 첨부한 사진과 같이‘잡종지’상태로 보여짐
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰일은 2024-05-13입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕성리 소재 "덕실마을" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 계획관리지역. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.08.03. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
