1) 위치 및 주위환경=본건은 충북 음성군 음성읍 동음리 소재 "월창마을(황토명상마을)" 동측 인근에 위치하고있는 부동산 부동산[임야 2필지 중 최동수지분(1/4)]이며, 주위는 농촌주택,전원주택,농경지과수원,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 토지는 지적도상 맹지이나 기호1,2토지 일부와 인근토지의 일부가 로폭 약2.5-3m의 비포장 임도(농로)로 이용하고 있어 소형 차량 접근 가능하며,인근에 일일 수회 운행되는 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=1)기호1토지:부정형의 토지로서 인근지세는 완경사-급경사를 이루고 있으며,지목은 "임야"이 며,대부분 소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림이며, 일부에 밤나무 가 식재되어 있으며,일부에 가족묘지가 조성되어 있으며, 묘지 주변에 주목,향 나무,연산홍 등 수목이 식재되어 있으며, 북측 일부 임도(농로)로 이용하고 있 으며, 가족묘지 부근에 컨테이너 창고(약18㎡) 덮개 역할을 하는 제시외건물㉠ (목재기둥 합판지붕, 약36㎡)이 소재하고 있음. 기호2토지:부정형의 토지로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며,지목은 "임야"이며, 일부 는 잡목이 자생하고 있는 자연림이며, 일부는 임도(농로)로 이용하고 있음.
4) 인접 도로상태=본건 기호1,2토지는 지적도상 맹지이나 현황은 로폭 약2.5-3m의 비포장 도로와 일부 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1토지:농림지역,생산관리지역,계획관리지역,가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지(산지관리법),임업용산지(산지관리법),준보전산지(2018-12-28)(산지관리법) 기호2토지:계획관리지역,농림지역,가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 보전산지(산지관리법),준보전산지(2018-12-28)(산지관리법)
6) 제시목록 외의 물건=기호1토지:일부에 가족묘지에 분묘9기(장래 분묘 설치 예정 부분도 있음)가 소재하고 있으며 가족묘지 부근에 컨테이너 창고(약18㎡) 덮개 역할을 하는 제시외건물㉠(목재기둥 합판지붕, 약36㎡)이 소재하고 있음.
7) 공부와의 차이=1)기호1토지: 공부상 지목이 "임야"이나 현황은 대부분 자연림이며,일부에 분묘가 소재하는 가족묘지로 이용하고 있으며,북측 일부는 임도(농로)로 이용하고 있음. 2)기호2토지: 공부상 지목이 "임야"이나 현황은 일부 자연림, 일부는 임도(농로)로 이용하고 있음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=전체 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 목록1 지상에 컨테이너 및 덮개(목재기둥 합판지붕) 매각 제외
- 지분매각(공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음)
- 목록1 지상에 분묘 수기 소재(분묘기지권 성립 여지 있음)
- 목록1,2 현황상 '일부 도로'로 이용중임
- 목록1,2 지적도상 맹지이나 현황상 노폭 약2.5~3m의 비포장 도로와 일부 접하고 있음
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충북 음성군 음성읍 동음리 소재 "월창마을(황토명상마을)" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 생산관리지역. 계획관리지역. 보전산지.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013. 10. 16. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
