본 건은 경상북도 영천시 신녕면 완전리 852-58에 위치한 주택(으)로
소유자는 서OOO이고 채권자인 영OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2019.12.19.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 137,246,540원으로 책정되었으나 4번 유찰로 입찰가능금액이 47,076,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 영천시 신녕면 완전리 소재 "신녕버스터미널" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택이 밀집한 면소재지내의 주택지대입니다.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 단독주택부지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한200m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
1) 건물의 구조=(가) 벽돌조 스레트지붕 단층 건물로서,외벽 : 외장타일 및 몰탈위 페인트내벽 : 벽지 및 타일붙임바닥 ; 장판지 및 타일창호 : 샤시창호(나)목조 스레트지붕 단층 건물로서,외벽 : 몰탈마감내벽 : 벽지등바닥 : 장판지 마감등
2) 이용상태=공히 단독주택으로 이용중입니다.
3) 설비내역=기호(가)는 전기설비, 난방설비, 위생설비등기호(나)는 난방설비되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개화도"참조바랍니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정OO
전부
600,000 [월]200,000
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
*조사참여인: 임차인 정정숙
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-14입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 영천시 신녕면 완전리 소재 "신녕버스터미널" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 제2종일반주거지역. 일반상업지역. 버스정류장. 차량접근이 가능.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.12.19.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
280,408,787원
202,407,152원
72.14 %
2회
6개월
7건
162,705,274원
110,650,208원
67.9 %
2.1회
12개월
10건
131,491,327원
94,805,146원
71.76 %
1.7회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[영천시 신녕면 주택] 경상북도 영천시 신녕면 완전리 852-58 경매대행 <2023타경3889> 경상북도 주택 경매
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