[성주군 선남면 토지/전] 경상북도 성주군 선남면 소학리 545-1 경매투자문의 <2023타경1613> 경상북도 토지/전 경매

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[경상북도 성주군 토지/전경매] 경상북도 성주군 선남면 소학리 <2023타경1613>

감정가 83,694,000원인 경상북도 성주군 선남면에 있는 토지/전 물건입니다.
3회 유찰되어 최저입찰가는 28,707,000원이군요.
감정가의 34% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 대구서부지원 2023타경1613이며 입찰일은 입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경1613 (대구서부지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 2일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대구서부지원 5계 ☎ 053)570-2306
소 재 지	경상북도 성주군 선남면 소학리 545-1 지도 보기				대구서부지원 5계 ☎ 053)570-2306
사건번호	2023 타경 1613	물건번호	1	물건용도	토지/전
감정평가액	83,694,000원	채 권 자	조OOO	사건접수일	2023.05.11
최저입찰가	(34%) 28,707,000원	채 무 자	노OOO	개시결정일	2023.05.12
입찰보증금	원	소 유 자	노OOO	배당종기일	2023.08.14
경매청구금	50,000,000원	경매방법		유찰횟수	3회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	377.00㎡(114.04평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	소학리 545-1	전	377㎡ (114.04평)

진행	(입찰2일전)

2024-02-13 유찰

(100%) 83,694,000원

2024-03-12 유찰

(70%) 58,586,000원

2024-04-09 유찰

(49%) 41,010,000원

2024-05-14 진행

(34%) 28,707,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 성주군 선남면 소학리 소재 "도원초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지, 농가주택 및 중소규모의 공장 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하며 제반교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=본건 부정형의 토지로 일단의 인접필지와 함께 파크골프장으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나, 북측으로 파크골프장 진입로인 폭 약 6미터 내외의 도로가 소재합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)
<수도법> 6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=공부상 지목이 전이나, 현황 파크골프장으로 이용중입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상입니다.
2)기타 : 본건 경계선상에 조경수 및 그물망 및 티잉 그라운드가 설치되어 있습니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수신청보증금미반환).

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2024-05-14입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 성주군 선남면 소학리 소재 "도원초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량접근이 가능. 버스승강장.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.7.14. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	16건	91,868,808원	48,614,169원	52.75 %	2.7회
6개월	24건	85,588,114원	51,152,071원	60 %	2.3회
12개월	41건	81,783,975원	53,369,228원	65.43 %	2회