오늘은 강원도 속초시 중앙로 170,에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2023타경854 부동산임의경매사건이며 춘천지방법원 속초지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 617,000,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 302,330,000원입니다.
건물면적은 84.81㎡(25.65평)입니다. 토지면적은 13.30㎡(4.02평)입니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 강원특별자치도 속초시 중앙동에 소재하는 "속초시청" 남동측 인근에 위치하는 "힐 스테이트속초센트럴 27층102동2701호"로서, 주위는 근린생활시설 및 숙박시설 등이 혼재하 는 지역으로서, 주위 환경은 보통인 편임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 노선, 운행 빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 평스라브지붕 27층102동2701호, 외벽 : 석재 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 내부 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 이중창 구조임.
4) 이용상태= 공동주택(아파트) 단위세대로 이용 중임.
5) 설비내역= 기본적인 위생 및 급·배수 설비, 개별난방설비, 승강기 설비, 화재탐지 및 경비설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형 평지로서, 현황 공동주택(아파트) 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등= 단지 내 포장도로를 이용하여 출입 가능하며, 주차장 시설 등을 갖추었음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 도시지역, 일반상업지역(2015- 10-27), 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합)이며,「가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 가축사육제한구역임.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 현지에 방문 하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서와 같이 등재된 임차인이 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 임차인 및 기타의 이해관계인과 소유자에게 사실을 알리는 집행관의 고시문을 출입문에 부착함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 속초지원입니다.
입찰일은 2024-05-22입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원특별자치도 속초시 중앙동에 소재하는 "속초시청" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.5.24. 근저당권(신청채권자)
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
137,000,000원
119,900,000원
86.86 %
1회
6개월
1건
137,000,000원
119,900,000원
86.86 %
1회
12개월
1건
137,000,000원
119,900,000원
86.86 %
1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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