언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 충청남도 당진시 송악읍 가학리에 소재한 토지/답 경매 물건을 소개드립니다^^
대전지방법원 서산지원(2022타경55413)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 236,998,000원입니다. 3회 유찰되어 최저입찰가는 81,290,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본 건은 충청남도 당진시 송악읍 가학리 소재 "송악고등학교" 북측 인근에 위치하는 토지이며, 부근은 단독주택및 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서, 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본 건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 완경사지로서, 묵답임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나, 현황 서측으로 세로(불) 상태임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(77143)<광업법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본 건 부동산은 당진시 송악읍 가학리 송악로 송악고등학교의 위쪽 대지와 연결된 두 야산 사이의 골짜기에 소재한 토지(구거시설도 있음)로 정확한 경계는 측량이 필요하겠지만 아주 오랫동안 휴경지인 상태로 방치하여 잡초와 작은 잡목들로 우거져 지면이 전혀 보이지가 않아 이 토지가 예전에 답으로 사용했는지 알 수가 없을 정도이며, 주변환경은 남쪽 밑으로는 송악중고등학교가, 양 옆으로는 야산이, 위쪽으로는 농가주택과 농경지 등이 있으며, 접근성은 비포장 도로인 농로의 도로가와 연결되어 있어서 양호한 편으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-05-29입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 당진시 송악읍 가학리 소재 "송악고등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 시내버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.9.2.경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
