서울시 중구 남대문시장길 61, 11층1101호에 있는 오피스텔
서울중앙지방법원 2023타경4241이고요
감정가격은 336,000,000원입니다. 4회 유찰되어 최저입찰가는 137,626,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 중구 남창동 소재 "4호선 회현역(남대문시장)" 북동측 인근에 위치하며, 주위로는 근린생활시설, 업무시설, 남대문시장 등이 소재하는 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 4호선 회현역(남대문시장)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평옥개 11층 중 제11층 제1101호 외 1개호로서,외벽:복합판넬붙임 마감 등,창호:새시창호 마감 등임.
4) 이용상태=일련번호(1,2)은 주거용 등으로 이용 중 임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기 설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접지대비 등고 평탄한 2필지 일단의 사다리형의 토지로서 상업용등 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 10미터, 동측으로 노폭 약 2미터의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1): 일반상업지역, 방화지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(도시환경정비사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안) 일련번호(2): 일반상업지역, 방화지구, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(도시환경정비사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안)
9) 공부와의 차이=일련번호(가,나)의 공부상 용도는 영업용이나 현황 주거용 등으로 이용 중임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
차OO
11층
2018.10.17
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.공부상 용도는 영업용이나 현황상 주거용으로 이용 중임
2.건축물대장에 의하면, 옥탑임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-18입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 중구 남창동 소재 "4호선 회현역(남대문시장)" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.12.27. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
