1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "신도림역(지하철1호선, 2호선)" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 판매시설 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 양호합니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "신도림역(지하철 1호선, 2호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 양호합니다.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 및 일반철골구조 40층 건물내 제10층 제030호로서,(사용승인일: 2007.12.28) 외벽: 복합판넬 마감 등내벽: 몰탈위 페인팅마감 등창호: 페어글라스 및 시스템창호 등입니다.
4) 이용상태=집합건축물대장상 용도는 판매시설(일반음식점)이며, 기준시점 현재 공실 상태입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기시설, 에스컬레이터시설 및 지하주차장시설 등이 설치되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접대지와 등고평탄한 세장형 토지로서 판매시설, 업무시설, 문화 및 집회시시설, 운동시설 건부지로 이용중에 있습니다.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 노폭 약 20m 내외, 북동측으로 노폭 약 8m-10m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2016-12-01), 도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(2015-04-06)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
유리문을 통하여 안쪽을 살펴본 바, 식탁 등 집기류는 보이나 영업은 하지 않는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-23입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 구로구 구로동 소재 "신도림역(지하철1호선, 2호선)" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 지하주차장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2008. 04. 18. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
