[경기도 하남시 근린상가경매] 경기도 하남시 미사강변동로84번길 20, <2023타경57710>
이번에 소개해드릴 경매물건은 경기도 하남시 미사강변동로84번길 20,에 위치한 상가입니다.
매각기일은 이며, 수원지방법원 성남지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "미사역" 남동측 인근에 위치하며 부근으로 아파트,업무시설, 상업시설, 오피스텔, 학교, 관공서, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(미사역)이 소재하여 대중교통 이용은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 층 125호로서,외 벽 : 인조석 돌붙임 및 알루미늄 복합판넬 마감. 내 벽 : 내부인테리어 및 몰탈위페인트 마감. 창 호 : 강화유리창임.
4) 이용상태=제2종 근린생활시설(상호 : 메트로부동산)으로 이용중임.(후면 "사진" 참고)
5) 설비내역=기본적인 위생 급.배수설비, 승강기, 소방설비, 지하주차장설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 등고 평탄한 3필 일단의 가장형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 주차장 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2) 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-14) (접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-10-14)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립제한지역<수도법>기호(3) 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-14) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2016-07-25)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-10-14)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립제한지역<수도법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
우OO
1층 125호 전부
2020.04.06.
2020.04.06.
2023.07.28
30,000,000 [월]1,000,000
없음
2020.03.27.~2024.03.26.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-04-29입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 하남시 망월동 소재 "미사역" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 중심상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 지하주차장. 철근콘크리트구조.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(100,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경2666(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 3. 27. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
