1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 속초리 소재 "먹방교" 동측 인근에 소재하며 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 간선도로와 거리등에 비추어 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 사다리형 평지로서, 현황 "잡종지"임. 기호(2): 부정형 완경사지로서 현황 "도로"임.
4) 인접 도로상태=기호 (1): 본건 북측으로 노폭 약5m 의 아스팔트 포장도로 기호(2)와 접함. 기호 (2): 본건이 노폭 약5m 의 아스팔트 포장도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=기호(1)은 귀 제시목록 및 공부상 지목이 "임야"이나 현황 "잡종지"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 목록 1 : 공부상 임야이나 일부는 평탄화(토목공사)된 잡종지 및 진입로임. 분묘소재 불분명(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
- 목록 2 : 지분 매각임. 공부상 도로이나 일부는 평탄화된 잡종지이며, 일부 지상에 수도시설[소유관계 불분명(매각에서 제외됨)하며, 지분에 따른 사용권 여부 별도로 확인요함]이 소재함. 경계불분명(정확한 확인은 측량을 요함).
[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록번호1번 부동산은 공부상 임야로 되어 있으나 현재 평탄하게 조성된 잡종지 상태이며 일부는 진입로 일부지상에는 조경수.석축(사진6번)이 소재하는 것으로 목측됨.
2.목록번호2번 부동산은 도로로 사용중이며 일부는 평탄하게 조성된 잡종지 일부 지상에는 수도시설(사진11번)이 소재하는 것으로 목측됨. .
-목록번호1-2번 부동산 주민등록등재자: 없음 [별지 전입세대확인서첨부]
-목록번호1-2번 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계를 조사치 못하여 춘천시청에서 주민등록등재자를 조사하여 보고합니다.
-목록번호1-2번 부동산의 정확한 경계는 경계측량을 요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원특별자치도 홍천군 영귀미면 속초리 소재 "먹방교" 동측 인근에 소재하며 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재하는 지역입니다. 제반 주위환경은 보통임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 간선도로.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 4. 28. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
