[음성군 금왕읍 토지/대지] 충청북도 음성군 금왕읍 행제리 265-1 경매문의 <2023타경31453> 충청북도 토지/대지 경매

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[충청북도 음성군 토지/대지경매] 충청북도 음성군 금왕읍 행제리 <2023타경31453>

    ※ 위치 : 충청북도 음성군 금왕읍 행제리 265-1
    ※ 유형 : 토지/대지
    ※ 사건번호 : 2023 타경 31453
    ※ 집행법원 : 청주지방법원 충주지원 경매4계
감정가는 35,968,000원입니다. 최저입찰가는 18,415,000원(51%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경31453 (청주지방법원 충주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 14일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				청주지방법원 충주지원 4계 ☎ 043-841-9124
소 재 지	충청북도 음성군 금왕읍 행제리 265-1 지도 보기				청주지방법원 충주지원 4계 ☎ 043-841-9124
사건번호	2023 타경 31453	물건번호	1	물건용도	토지/대지
감정평가액	35,968,000원	채 권 자	금OOO	사건접수일	2023.04.06
최저입찰가	(51%) 18,415,000원	채 무 자	남OOO	개시결정일	2023.04.10
입찰보증금	원	소 유 자	남OOO	배당종기일	2023.07.10
경매청구금	9,407,845원	경매방법		유찰횟수	3회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	281.00㎡(85.00평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	행제리 265-1	대	281㎡ (85.00평)

진행	(입찰14일전)

2024-02-19 유찰

(100%) 35,968,000원

2024-03-25 유찰

(80%) 28,774,000원

2024-04-29 유찰

(64%) 23,019,000원

2024-06-03 진행

(51%) 18,415,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 음성군 금왕읍 행제리 소재 "행정마을" 내에 위치하며, 주위로는 전, 답 등의 농경지 및 단독주택, 중소규모의 공장 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 동측 인근에 소재하는 신내로를 통해 남측 원거리에 소재하는 대금로 및 북측 원거리에 소재하는 금일로와 연계되어 음성군 중심부 및 인접시군으로의 이동이 용이하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재함.
3) 형태 및 이용상태=평지 및 완경사지 사다리형의 토지로서 인접지와 경계구분 없이 주거나지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
지적상 맹지임. 평지 및 완경사지 사다리형의 토지로서 인접지와 경계 구분없이 주거나지로 이용중임(감정평가서 참조)

[부동산 현황조사서 비고란]
목적물에 수종 미상의 나무가 다수 식재되어 있으나, 소유자나 점유자를 만날수가 없어 소유관계를 확인 할수가 없고, 전으로 이용중이고, 경계가 불분명 하므로 경계 측량 요함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청북도 음성군 금왕읍 행제리 소재 "행정마을" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 35,968,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 9,407,845원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.06.29. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0 %	0회
6개월	2건	181,147,000원	124,347,000원	68.51 %	2회
12개월	4건	99,066,000원	68,385,975원	68.69 %	2회