1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 아산시 도고면 시전리 소재 "도고온천역" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 중·소규모의 공장, 근린생활시설, 농경지 등 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형 평지로서 공업용으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=북서측으로 중로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(비도시-중로-1-2)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역350), 접도구역임.
6) 제시목록 외의 물건=별지 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상기타 : --
1) 건물의 구조=기호(2-1) 에이동철골조, 경량철골조 판넬지붕 단층으로서외·내벽 : 판넬이음 등 마감. 창호 : 샷시창호임. 기호(2-2) 비동철골조, 조적조 샌드위치판넬지붕 단층으로서외·내벽 : 판넬이음 등 마감. 창호 : 샷시창호임. 기호(2-3) 씨동경량철골조, 조적조 판넬지붕 단층으로서외·내벽 : 판넬이음 등 마감. 창호 : 샷시창호임. 기호(2-4) 디동철골조 판넬지붕 2층으로서외·내벽 : 판넬이음 등 마감. 창호 : 샷시창호임.
2) 이용상태=기준시점 현재 공실 상태로서기호(2-1) 에이동 : 공부상 공장임. 기호(2-2) 비동 : 공부상 공장, 콤프렛샤실임. 기호(2-3) 씨동 : 공부상 사무실, 기숙사, 식당, 보일러실임. 기호(2-4) 디동 : 공부상 공장, 창고임.
3) 설비내역=--
4) 부합물 및 종물=별지 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재함.
5) 공부와의 차이=본건 건물은 공부상 346-18번 및 346-29번 양 지상에 소재하나 346-29번은 346-18번과 합병되어 말소되었는 바 기준시점 현재 본건 건물은 346-18번 지상에 소재하는바 경매 진행시 참고하시기 바람.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 제시외 건물 포함하여 일괄매각
- 단, 본건 건물 중 이동 경량철골조 판넬지붕 화장실(7.2㎡)은 소재불명으로 평가 및 매각 제외.
- 본건 지상에 공부상 미등재된 제시외 건물(화장실 및 창고 등)이 소재하며, 이를 포함하여 평가 및 매각함.
[감정평가서 참조]
2. 본건 토지의 일부가 접도구역에 해당되어 이를 감안하여 평가함.
3. 본건 건물은 공부상 346-18번 및 346-29번 양 지상에 소재하나, 346-29번은 346-18번과 합병되어 말소되고 현재 본건 건물은 346-18번 지상에 소재함.
4. 공유자우선매수 1회에 한하여 허용.
[부동산 현황조사서 비고란]
이 사건 부동산(공장)은 이미 오래전에 폐쇄된 것으로 보임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 아산시 도고면 시전리 소재 "도고온천역" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 판넬지붕. 철골조.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다. 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.9.13. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
10건
894,060,929원
623,668,001원
69.69 %
3.2회
6개월
62건
511,798,144원
391,540,356원
76.52 %
4.7회
12개월
76건
937,134,936원
640,869,723원
68.3 %
4.4회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[아산시 도고면 공장] 충청남도 아산시 도고면 시전리 346-18 경매문의 <2023타경5150> 충청남도 공장 경매
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[아산시 도고면 공장] 충청남도 아산시 도고면 시전리 346-18 경매문의 <2023타경5150> 충청남도 공장 경매
[아산시 도고면 공장] 충청남도 아산시 도고면 시전리 346-18 경매문의 <2023타경5150> 충청남도 공장 경매
