[영천시 청통면 토지/임야] 경상북도 영천시 청통면 계지리 578-2 경매컨설팅 <2023타경4929> 경상북도 토지/임야 경매

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[경상북도 영천시 토지/임야경매] 경상북도 영천시 청통면 계지리 <2023타경4929>

이 물건의 사건번호는 2023타경4929 (대구지방법원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 2일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대구지방법원 1계 ☎ 757-6771
소 재 지	경상북도 영천시 청통면 계지리 578-2 지도 보기				대구지방법원 1계 ☎ 757-6771
사건번호	2023 타경 4929	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	153,571,000원	채 권 자	박OOO	사건접수일	2023.06.26
최저입찰가	(34%) 52,675,000원	채 무 자	유OOO	개시결정일	2023.06.27
입찰보증금	원	소 유 자	유OOO	배당종기일	2023.09.07
경매청구금	150,000,000원	경매방법		유찰횟수	3회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	13,961.00㎡(4,223.20평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	계지리 578-2	임야	13961㎡ (4,223.20평)

진행	(입찰2일전)

2024-02-19 유찰

(100%) 153,571,000원

2024-03-20 유찰

(70%) 107,500,000원

2024-04-23 유찰

(49%) 75,250,000원

2024-05-22 진행

(34%) 52,675,000원

1) 위치 및 주위환경=대상 토지는 경상북도 영천시 화산면 유성리 소재 ‘화산중학교’ 남서측 원거리에 위치하며, 부근은 임야, 농경지 및 전원주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=대상 토지는 북향 경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=대상 토지는 북서측으로 폭 약 3m 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=대상 토지는 보전관리지역(2018-04-23), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))
, 준보전산지임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 임야의 특성상 식별이 용이치 않은 분묘가 소재할 수 있는 바, 경매진행 시 참고하시기 바람.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

분묘 소재 시 분묘기지권 성립여지 있음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
임야의 특성상 식별이 용이치 않은 분묘도 소재 할 수 있으며, 분묘 소재 시 분묘기지권 성립여지 있음

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-22입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상 토지는 경상북도 영천시 화산면 유성리 소재 ‘화산중학교’ 남서측 원거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 보전산지. 차량 접근이 가능. 간선도로.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2008.08.19. 근저당

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	7건	297,819,807원	183,658,786원	61.62 %	2.7회
6개월	15건	194,158,684원	117,403,439원	60.31 %	3.7회
12개월	24건	221,341,724원	123,535,820원	55.66 %	3.3회