1) 위치 및 주위환경=일련번호(1,2)는 경상북도 봉화군 명호면 관창리 소재 "양삼마을회관" 북동측 인근에 위치하고, 일련번호(3)은 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림 등으로 형성되어있음.
2) 교통상황=일련번호(1) : 본건까지 소형차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 다소 불편함. 일련번호(2) : 본건까지 차량출입 불가능하며, 제반 교통사정은 다소 불편함. 일련번호(3) : 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1) : 부정형의 토지로서 전으로 이용중임. 일련번호(2) : 부정형의 토지로서 묵전으로 이용중임. 일련번호(3) : 부정형의 토지로서 묵전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1) : 폭 약 2-3m의 포장농로와 접함. 일련번호(2) : 도로에 접하지 않는 맹지임. 일련번호(3) : 폭 약 10m의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축보호지역(명호북곡초등학교기점3km)<축산법>일련번호(2) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공원자연환경지구<자연공원법>, 도립공원(청량산도립공원)<자연공원법>, 가축보호지역(명호북곡초등학교기점3km)<축산법>일련번호(3) : 보전관리지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(주간선도로)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(소로1-5호선)<도로법>, 가축보호지역(명호북곡초등학교기점3km)<축산법>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명미제출시 보증금 몰수,
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
일련번호(1,2)는 경상북도 봉화군 명호면 관창리 소재 "양삼마을회관" 북동측 인근에 위 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연환경보전지역. 보전관리지역. 차량출입 가능. 간선도로. 차량출입 불가.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 72,225,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 16,730,320원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014. 10. 6. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
