1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 "옥포초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근으로는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=대지권의 토지는 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 중 12층 1201호로서외 벽 : 몰탈위페인트, 화강석 붙임 등 마감,내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,창 호 : PVC 이중창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔(주거용)로 이용 중인 것으로 조사됨.
5) 설비내역=제반 급배수 및 위생설비가 되어 있으며 옥내소화전, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 토지는 세장형의 토지로서 지면은 대체로 평탄한 "업무시설(오피스텔) 건부지"로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=대지권의 토지는 남측으로 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2020-06-11)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-03-06)(옥포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(옥포초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(옥포항항만시가지구역).
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 업무시설(오피스텔)은 현장 조사 시 이해관계인의 부재로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준하여 평가하였는바, 공매 진행 및 입찰시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
1201호 전부
2022.06.03.
2022.06.03.
2023.09.20
5,000,000 [월]600,000
없음
2022.05.06. ~
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
오피스텔(주거용)으로 이용중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 거제시 옥포동 소재 "옥포초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 철근콘크리트조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.04.11.[근저당권]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
