이번에 소개해드릴 경매물건은 전라북도 전주시 덕진구 만성동에 위치한 토지/대지입니다.
매각기일은 이며, 전주지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 전주시 덕진구 만성동 소재 "전주양현초등학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 각종 근린상가, 아파트단지 및 학교 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=9) 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 시내버스정류장과의 접근성 및 간선도로와의 연계성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난함.
3) 형태 및 이용상태=9) 가장형의 토지로 "상업나지"상태임.
4) 인접 도로상태=9) 남서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=9) 준주거지역(2018-02-26), 제1종지구단위계획구역(2017-02-28)(전주 만성 도시개발사업), 소로1류(폭 10m-12m)(2017-02-28)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 토지 일련번호 9) 일부 지상에 이동 및 철거가 가능한 컨테이너박스 1개동이 소재함.
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 전주시 덕진구 만성동 소재 "전주양현초등학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 각종 근린상가, 아파트단지 및 학교 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 시내버스정류장과의 접근성 및 간선도로와의 연계성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조=1-가-8-아) 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬라브지붕 4층 건물중 제1층 제101호 외 7개호로, 외벽 : 라임스톤, 화강석판재 및 스톤코트 등 마감, 내벽 : 시멘트 몰탈 등 마감, 바닥 : 시멘트 몰탈 및 화강석물갈기 등 마감, 창호 : 새시창호 등 임.
4) 이용상태=1-가-8-아) 각각 공부상 용도는 "근린생활시설"이고 현황 "공실"임.
5) 설비내역=1-가-8-아) 급·배수설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비 및 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로 "상업용 건부지"상태임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역(2018-02-26), 제1종지구단위계획구역(2017-02-28)(전주 만성 도시개발사업), 소로1류(폭 10m-12m)(2017-02-28)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 일련번호 1-가-8-아) 상부에 기준시점 현재 5층 부분을 증축공사중임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
이동가능한 컨테이너1동은 매각에서 제외함
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1,2,3,4,5,6,7,8.은 공부상 각 근린생활시설로, 골조공사는 완료되었으나 각 호수별 칸막이 공사나 각종 부대시설공사는 아직 완료되지 않은 것으로 보이며, 각 호실별 정확한 면적이나 인접 점포와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
목록9.는 대지로, 현재 나대지 상태로 있으며, 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-13입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라북도 전주시 덕진구 만성동 소재 "전주양현초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 차량의 접근이 가능. 간선도로. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 9번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 4 .9.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0 %
0회
6개월
2건
49,303,300원
43,309,005원
87.76 %
1.5회
12개월
6건
140,693,600원
110,756,152원
78.57 %
1.2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[전주시 덕진구 토지/대지] 전라북도 전주시 덕진구 만성동 1364-4 경매투자문의 <2023타경5200> 전라북도 토지/대지 경매
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