[전라북도 군산시 토지/답경매] 전라북도 군산시 산북동 2886-1 <2023타경25450>
O 위치 : 전라북도 군산시 산북동 2886-1
O 유형 : 토지/답
O 사건번호 : 2023 타경 25450
O 집행법원 : 전주지방법원 군산지원 경매3계
감정가는 416,556,000원입니다. 최저입찰가는 142,878,000원(34%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=기호 1)은 전라북도 군산시 개사동 소재"옥녀저수지"동측 근거리에 우치하고, 기호 2)는군산시 산북동 소재"해이마을"동측 인근에 위치하며, 기호 3)은 군산시 산북동 소재"신창마을"동측 인근에 위치하며, 주위환경은 마을주변으로 농경지가 주를 이루는 지역이고 북측원거리에 산업단지가 위치하고 있습니다.
2) 교통상황=대상 토지까지 농기계의 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인교통 사정은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호 1-3)은 세장형의 토지로서 조사일 현재 답으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=기호 1)은 북측과 남측으로 개설된 농로를 통하여 접근합니다. 기호 2)는 남서측으로 개설된 농로를 통하여 접근합니다. 기호 3)은 북측으로 개설된 농로를 통하여 접근합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호 1)은 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전구역(전술)6구역)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>입니다. - 기호 2) 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. - 기호 3) 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
[부동산 현황조사서 비고란]
- 기호1 내지 기호3 : 본건은 공부대로 각각 `답` 으로 이용 중인 것으로 보임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-06-24입니다. 오늘을 기준으로 35일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
기호 1)은 전라북도 군산시 개사동 소재"옥녀저수지"동측 근거리에 우치하고, 기호 2)는 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 생산녹지지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.05.15. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
