[안동시 예안면 토지/전] 경상북도 안동시 예안면 계곡리 303 경매문의 <2023타경101137> 경상북도 토지/전 경매

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창녕군 유어면 세진리





[경상북도 안동시 토지/전경매] 경상북도 안동시 예안면 계곡리 <2023타경101137>

경상북도 안동시 예안면 계곡리에 위치한 토지/전 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 4,129.00㎡(1,249.02평)입니다.
사건번호는 2023타경101137이며 대구지방법원 안동지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 61,935,000원입니다. 3회 유찰되어 최저입찰가는 21,244,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경101137 (대구지방법원 안동지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 7일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대구지방법원 안동지원 1계 ☎ 054)850-5051
소 재 지	경상북도 안동시 예안면 계곡리 303 지도 보기				대구지방법원 안동지원 1계 ☎ 054)850-5051
사건번호	2023 타경 101137	물건번호	1	물건용도	토지/전
감정평가액	61,935,000원	채 권 자	안OOO	사건접수일	2023.04.21
최저입찰가	(34%) 21,244,000원	채 무 자	최OOO	개시결정일	2023.04.24
입찰보증금	원	소 유 자	최OOO	배당종기일	2023.07.14
경매청구금	15,590,238원	경매방법		유찰횟수	3회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	4,129.00㎡(1,249.02평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	계곡리 303	전	4129㎡ (1,249.02평)

진행	(입찰7일전)

2024-02-19 유찰

(100%) 61,935,000원

2024-03-18 유찰

(70%) 43,355,000원

2024-04-22 유찰

(49%) 30,349,000원

2024-05-27 진행

(34%) 21,244,000원

1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상북도 안동시 예안면 계곡리 소재 "암시골" 남측 인근에 위치하며 부근 일대는 마을 주변 농경지대 및 야산지대 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=대상물건 부근까지 제차량 접근이 가능하나, 대중교통사정은 다소 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 토지로서, 북서측 하향 완경사지에 위치하며 현재 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적상 맹지이며 인접지 및 하천부지를 통해 출입 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시관리계획상 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(2009-08-05)<하천법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 지적도상 맹지이며 인접지 및 하천부지를 통해 출입 가능함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상물건은 경상북도 안동시 예안면 계곡리 소재 "암시골" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 차량 접근이 가능.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 61,935,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 15,590,238원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021. 1. 5. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	11건	74,968,473원	41,942,000원	55.41 %	2.7회
6개월	25건	70,407,050원	41,731,632원	58.57 %	2.7회
12개월	66건	99,593,964원	59,144,428원	59.6 %	2.4회