매각결정기일 "매각을 한 법정에서 최고가매수신고인에 대하여 매각허가 여부를 결정하는 날로 매각법정에서 선고한 후 법원게시판에 공고만 할 뿐 매수인, 채권자, 채무자, 기타 이해관계인에게 개별적으로 통보하지 않는다.(매각기일로부터 통상 7일 이내)
(구) 경락기일, 낙찰기일"
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 경주시 건천읍 모량리 소재 "안모량마을" 남동측 인근에 위치하며, 부 근은 농경지, 축사, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건까지 소형차량 출입 가능하며, 지역적 상황, 주변 도로여건, 인근 교통시설과의 접 근편의성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 농경지(전)임.
4) 인접 도로상태= 본건 북동측으로 폭 2M-3M 비포장도로와 접합.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공 장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건 지상에 소유자 미상의 매실나무, 엉개나무 등이 식재되어 있음. 본건 토지는 인접지와의 지적경계가 대체로 불분명한 바 본건의 정확한 위치, 구거와 의 침범여부 등을 위해서는 측량이 필요한 것으로 판단되니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명 제출 요하며, 미제출시 매수보증금 미반환.
2. 본건 지상에 소유자 미상의 매실나무, 엉개나무 등이 식재되어 있고, 토지에 포함하여 평가함
3. 인접지와의 지적경계가 대체로 불분명한바 본건의 정확한 위치, 구거와의 침범여부 등을 위해서는 측량이 필요한 것으로 판단됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 경주시 건천읍 모량리 소재 "안모량마을" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.10.11.근저당권
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