O 위치 : 경상남도 양산시 동면 금오로 256, 1층113호
O 유형 : 상가
O 사건번호 : 2023 타경 6842
O 집행법원 : 울산지방법원 경매4계
감정가는 476,000,000원입니다. 최저입찰가는 56,001,000원(12%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 양산시 동면 석산리 소재 "양산신도시 동원로얄듀크"아파트 남동측 인근에 위치하며 주위는 광대로인 금오로 주변으로는 상가, 근린생활시설들이 즐비하게 형성되어 있으며, 후면은 호텔 및 소규모 근린생활시설들이 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=광대로인 금오로에 접하여 제반 교통사정 편리합니다.
3) 건물의 구조=일반철골구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층건중 제1층 113호로서외벽 : 복합판넬붙임 및 화산석붙임 및 스톤코트 등 마감. 내벽 : 내부 인테리어 및 콘크리트노출 등 마감. 바닥 : 타일 및 테코타일 깔기, 세멘노출 등 마감. 창호 : 강화유리창 등의 구조로서 상태 양호한 건물입니다.
4) 이용상태=공히 근린생활시설(교육연구시설)이나 현재 공실상태입니다.
5) 설비내역=위생설비, 소화전설비, 승강기 설비가 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 인접 도로와 동고 평탄하며, 상업용 건부지입니다.
7) 인접 도로상태등=북측으로 광대로(금오로)에 접하고, 남측으로 소로한면에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합),중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법륜〉
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현재 공실상태로서임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산은 양산시 동면 석산리에 소재하며, 해당 호실 내부에는 일부 집기들이 소재하는게 확인되었음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 양산시 동면 석산리 소재 "양산신도시 동원로얄듀크"아파트 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.10.31.근저당권
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