1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "김포신풍초등교" 북동측 인근에 위치 하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔 등으로 이루어진 지역임.
2) 교통상황= 본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층건(사용승인일 : 2019.06.28.)내 2층 206호<기호(1)>, 207호<기호(2)> 및 208호<기호(3)>호로서 - 외벽 : 적벽돌치장쌓기 등임. - 내벽 : 판넬마감 등임. - 창호 : 알루미늄샤시창호임.
4) 이용상태= 용도는 공히 근린생활시설인데, 현황은 공히 공실상태임.
5) 설비내역= 위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 가장형의 평지인 토지로서 업무시설 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 북동측 및 남서측으로 노폭 약 45미터 및 약 15미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 준주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(풍무2), 소로2류(접함), 중로2류(접함), 가축사육 제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물 제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구 <철도안전법>, 하수처리구역(사우처리분구)<하수도법>임.
9) 공부와의 차이= 등기사항전부증명서상 용도는 공히 제1,2종근린생활시설인데, 집합건축물 대장상 용도는 공히 금융업소임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 공히 공실상태임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
대장상 용도는 금융업소로 공실 상태임
[부동산 현황조사서 비고란]
목록부동산은 골조공사는 거의 완공되었으나 내장공사가 진행중인 상태임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024-05-02입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 김포시 풍무동 소재 "김포신풍초등교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.05.14. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
