언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 전라남도 무안군 무안읍 매곡리에 소재한 토지/임야 경매 물건을 소개드립니다^^
광주지방법원 목포지원(2023타경51643)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 33,931,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 19,002,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 무안군 무안읍 매곡리 소재 "신촌마을" 북측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 자연마을, 농지 등으로 형성된 농경지대임.
2) 교통상황=본건까지 농기계 및 소형차량의 접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1) : 부정형 완경사지로서, 전(비닐하우스 2동 소재)으로 이용중임. 일련번호 2) : 부정형 완경사지로서, 현황 묘지로 이용중임. ※ 일련번호 2) 지상 분묘1기 및 묘지둘레로 수목이 소재함.
4) 인접 도로상태=일련번호 1),2) : 북서측 및 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 콘크리트 포장도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 ‘Ⅰ. 대상물건 개요-2,나. 공법상 제한사항’ 참조.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=일련번호 2)의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "묘지"로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
지상 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여지 있음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 공부상 '임야'이나 현황은 '묘지'로 이용 중
- 연고자 미상의 분묘 1기 및 묘지둘레로 존재하는 수 그루의 수목은 각 매각 제외
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `전`으로 이용 중에 있으며, 일부 지상에는 소유자 미상의 비닐하우스 2동이 소재함.
- 본건 기호(2) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 연고자 미상의 `분묘`가 소재하며, 그 주변에 식재자 미상의 수그루의 `수목`이 식재되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024-07-01입니다. 오늘을 기준으로 29일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 무안군 무안읍 매곡리 소재 "신촌마을" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 :
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 3. 28. 경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
