1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "권선초등학교" 남측 인근에 위치하며 부근으로는 아파트아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(매교역,수원시청역)이 소재하여 대중교통 이용은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 다세대주택 중 2층 201호 외 7개호로서,외 벽 : 석재붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 창 호 : 하이샷시 이중창임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.(후면"내부구조도"참고)
5) 설비내역=위생 급.배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 공동현관 출입문보안설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 등고 평판한 세장형 토지로서 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
203호
2020.10.7.
2020.9.16.
2023.07.19
205,000,000
없음
2020.10.7.~2024.10.6.
매각물건명세 비고
김진석 : 보증금 205,000,000원 중 5,000,000원은 2022. 9. 21. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자 2022. 9. 21.임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "권선초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조. 개별난방.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.09.11. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
