언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 271,086,440원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 92,983,000원입니다.
사건번호는 2023타경113632이며 대전지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지지분매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 유성구 방동 소재 "세동교" 북측 및 북서측 인근에 소재하며, 주위는농경지 및 임야, 농가주택 등이 혼재한 도시근교 농촌지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은보통임.
3) 형태 및 이용상태=순번(1) : 부정형의 토지로 완경사 및 일부 급경사지이며, 임야(자연림)이고, 연고미상의 분묘 수기 소재함. 순번(2) : 사다리형의 토지로 평지이며, 현황 도로임.
4) 인접 도로상태=순번(1) : 본건 동측으로 폭 약 8M 내외의 포장도로와 접함. 순번(2) : 본건이 현황 포장 도로이며, 본건과 연결된 폭 약 8M 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=순번(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 400m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 공익용산지(2023-09-14)<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 보전산지(2023-09-14)<산지관리법>, 소하천예정지(세동천)<소하천정비법>. 순번(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역 400m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 공익용산지(2023-09-14)<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 보전산지(2023-09-14)<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=본건 순번(2)의 공부상 용도는 "임야"이나, 현황은 "도로"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-05입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대전광역시 유성구 방동 소재 "세동교" 북측 및 북서측 인근에 소재하며, 주위는 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 개발제한구역. 보전산지. 차량의 접근이 가능.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 271,086,440원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 29,228,735원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록 1,2 2017.10.19.(근저당)
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
