1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 소재 "송악초등학교"남동측 인근에 위치하며,주위로는 농경지, 단독주택 및 소규모 공동주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 단지내까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아,교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 건물 내 제103동 제1,2층 제104호 로서,외 벽: 석재 붙임 마감 등,내 벽: 벽지 및 타일 마감 등,창 호: 샷시 창호 등으로 시공되었음.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임. ※본건은 수차례 방문하였으나, "폐문부재"로 인하여 외부관찰 및 탐문조사에 의하였는 바,경매 진행시 참고바람.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 보일러에 의한 난방설비가 구비되어 있으며, 승강기 설비의 경우 현장조사 당시 운행정지 상태로 조사되었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남동측 하향 완경사지의 부정형 토지로서, 기준시점 현재 "다세대주택 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 노폭 약 6M 내외의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 근린공원(저촉), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역 등임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
103동 104호 전부
2021.11.25.
2021.12.10.
2023.06.05
10,000,000 [월]400,000
없음
2021.11.24.부터 2023.11.23.까지
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
공부상과 같음(다세대주택)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-06-12입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 소재 "송악초등학교"남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 232,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 62,689,724원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.9.17.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
