1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 서산시 고북면 사기리 소재 "사기리마을회관" 남서측 인근에 위치하며 주위는 전,답 등 농경지가 주를 이루는 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=서측으로 완만한 경사지를 이루는 부정형의 토지로서 전으로 이용중이며, 동측 일부 현황도로임.
4) 인접 도로상태=본건 동측 일부 현황 포장도로로서 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 연결됨.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리 /메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공:5km) (해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=본건 공부상 지목은 전이나 일부 현황 도로임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수)
- 현황 일부 도로
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 서산시 고북면 사기리에 소재하는 일단을 이루는 토지로. [고북면행정복지센터]의 남서쪽에 위치하고, 서쪽에는 [간월호]가 소재하며, 동쪽에 [서해천수만청소년수련원]이 소재하며, 북쪽에 [사기리마을회관]이 소재함. 주변은 대부분이 농경지이고 농가주택, 약간의 임야 등이 혼재하는 지역임. 간선로 [고북4로]를 통하여 차량 및 농기계 등의 출입이 가능한 접근성은 용이한 편임.
현황은 공부상의 지목과 같으며, 동측변을 따라 일부가 [고북4로]에 포함된 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-06-12입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 서산시 고북면 사기리 소재 "사기리마을회관" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 버스정류장. 노선버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 199,916,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 55,734,990원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.3.18.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
