[경상남도 창원시 근린상가경매] 경상남도 창원시 마산합포구 현동4길 <2023타경100175>
O 위치 : 경상남도 창원시 마산합포구 현동4길 10, 1층101호 (현동,현동코끼리주차빌딩)
O 유형 : 상가
O 사건번호 : 2023 타경 100175
O 집행법원 : 창원지방법원 마산지원 경매3계
감정가는 464,000,000원입니다. 최저입찰가는 237,568,000원(51%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 현동 소재 "현동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=동 건물 내 차량의 진·출입 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=일반철골구조 판넬지붕 4층건 내 제1층 제101호로서,외 벽 : 화강성 및 복합판넬 마감 등내 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등창 호 : 샤시 창호 등임.
4) 이용상태=제2종근린생활시설로 이용중임.
5) 설비내역=통상의 급·배수설비 및 위생설비, 주차설비 및 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건의 4면으로 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역, 주차장, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국민임대주택단지예정지구<국민임대주택건설등에관한특별조치법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=■ 임대관계미상임. ■ 기타-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
임OO
미상
2022.07.29.
미상
500만원 [월]50만원
없음
미상
성OO
미상
2021.10.08.
미상
5,000만원 [월]60만원
없음
미상
배OO
미상
2022.03.23.
미상
1,000만원 [월]60만원
없음
미상
매각물건명세 비고
배종길 : 상가건물임대차현황서상의 내용을 근거로 하므로 사실과 다를 수 있음.
성만구 : 상가건물임대차현황서상의 내용을 근거로 하므로 사실과 다를 수 있음.
임동훈 : 상가건물임대차현황서상의 내용을 근거로 하므로 사실과 다를 수 있음.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
제2종 근린생활시설로 이용중임(현황 사무실 및 점포).
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.현황 `사무실 및 점포`
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2024-10-17입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 현동 소재 "현동행정복지센터" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 주차장. 판넬지붕.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.11.19.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
