[의령군 낙서면 토지/대지] 경상남도 의령군 낙서면 내제리 25 경매문의 <2023타경100373> 경상남도 토지/대지 경매

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[경상남도 의령군 토지/대지경매] 경상남도 의령군 낙서면 내제리 <2023타경100373>

경상남도 의령군 낙서면 내제리 25에 있는 토지/대지 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2023.03.06.강제경매개시결정 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경100373이며 창원지방법원 마산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 5,812,800원, 3회 유찰되어 최저입찰가는 2,976,000원(감정가 51%)입니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경100373 (창원지방법원 마산지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 22일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				창원지방법원 마산지원 3계 ☎ 055)
소 재 지	경상남도 의령군 낙서면 내제리 25 지도 보기				창원지방법원 마산지원 3계 ☎ 055)
사건번호	2023 타경 100373	물건번호	1	물건용도	토지/대지
감정평가액	5,812,800원	채 권 자	한OOO	사건접수일	2023.01.18
최저입찰가	(51%) 2,976,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2023.03.06
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2023.06.05
경매청구금	6,889,064원	경매방법		유찰횟수	3회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	103.80㎡(31.40평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	내제리 25	대	103.80㎡ (31.40평) 김춘도지분 5분의1

진행	(입찰22일전)

2024-02-22 유찰

(100%) 5,812,800원

2024-03-28 유찰

(80%) 4,650,000원

2024-05-02 유찰

(64%) 3,720,000원

2024-06-13 진행

(51%) 2,976,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 의령군 낙서면 내제리 소재 "감곡마을회관" 북동측 인근에 위치하며 부근은단독주택, 전·답 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 불가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인교통 사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=완경사지의 부정형의 토지로서, 주거나지 상태임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나, 현황 남동측 약 2미터 내외 폭의 진입로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역, 자연취락지구(내제감곡지구), 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종 제한)
)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
6) 제시목록 외의 물건=- 7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 미 상.
2) 기 타 본건 소재지에 일반건축물대장상 주택(김필식 소유 64.8㎡, 민계수 소유 23.12㎡)이 등재되어 있으나, 현황 부존재 상태이니 경매 진행시 참고하시기 바람.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
지분매각(공유자우선매수권 행사는 1회에 한함). 주거나지(현황조사서상 일시적 전[휴경지]) 상태임. 지적도상 맹지임. 본건 소재지에 일반건축물대장상 주택(김필식 소유 64.8㎡, 민계수 소유 23.12㎡)이 등재되어 있으나, 현황 부존재 상태임.

[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.현`나대지[일시적 전(휴경지)]`으로 이용중임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2024-06-13입니다. 오늘을 기준으로 22일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상남도 의령군 낙서면 내제리 소재 "감곡마을회관" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.03.06.강제경매개시결정

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	9,100,000원	6,040,000원	66.67 %	2회
6개월	1건	9,100,000원	6,040,000원	66.67 %	2회
12개월	6건	13,901,172원	8,369,650원	61.54 %	2.8회