1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 회덕동 소재 "회덕교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 공장 등이 혼재하는 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 간선도로가 소재하여 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕(경사지붕) 4층 건내 제4층 제402호로서,외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 일부 치장벽돌 붙임 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 알미늄 샷시 마감.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 가스설비 및 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사의 세장형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
9) 공부와의 차이=1. 본건의 상층부에 공부상에 표시되지 않은 다락이 소재함. 2. 본건 건축물 현황도면과 실제 현황이 상이함.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
신OO
402호 전부
2020.10.05.
2020.10.05.
2023.08.10
10,000,000 [월]450,000
없음
2020.09.25.~2022.9.24.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
본건 제4층 제402호는 공부상 기재되지 않은 다락이 소재하며, 108동 건물 4층은 3개호(401~403호)로서 건축물대장상 402호와 403호의 현관이 접하고 있으나, 현황은 401호와 402호의 현관이 접하고 있음
[부동산 현황조사서 비고란]
폐문부재
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-06-10입니다. 오늘을 기준으로 21일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 광주시 회덕동 소재 "회덕교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 간선도로. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 개별난방.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 7. 10. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
