이번에 소개해드릴 경매물건은 경기도 포천시 포천로 1642,에 위치한 상가입니다.
매각기일은 이며, 의정부지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 포천시 신읍동 소재 "경기도의료원 포천병원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대로변으로 근린생활시설, 병원 등이 후면으로는 대단위 아파트단지 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건내 제지하층 제1호 - 제4호로서 외벽 : 적벽돌치장쌓기 내벽 : 몰탈위 페인팅 창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=근린생활시설(오픈상가)로 공실상태임.
5) 설비내역=급배수시설 및 위생시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 인접 필지와 등고평탄하며, 아파트 및 부대시설의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 왕복 4차선도로에 접하며 북동측으로 폭 약 4 미터 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2022-09-27)(접합) 가축사육제한구역 (2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대여부 미상임. 2) 본 건 기호 1 -4)는 오픈상가로서 전체를 한 상가로 이용할 수 있도록 매장(홀), 화장실, 직원휴게소, 창고 등으로 구획되어 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각.
2. 본 건 목록 1~4는 오픈상가로서 전체를 한 상가로 이용할 수 있도록 매장(홀), 화장실, 직원휴게소, 창고 등으로 구획되어 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 부동산의 현황
1)목록1, 목록2, 목록3, 목록4
- 본건은 건축물현황도상 4개 점포로 구분되어 있었으나
- 현황은 목록 점포는 경계 등이 없는 등 구분되어 있지 않고 통합하여 1개의 점포로 사용되었던 것으로 보이며, 식탁과 의자가 수십개가 방치되어 있었음
- 같은 상가건물 1층에서 편의점을 운영하는 성명불상 주인(여자)의 진술에 의하면 본건 각 점포는 통합하여 1개의 분식점으로 운영되었으나 몇 년전부터 문을 닫고 사용하지 않고 있다고 함
- 본건 각 점포의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 전문가의 감정이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-16입니다. 오늘을 기준으로 20일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 포천시 신읍동 소재 "경기도의료원 포천병원" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.4.19. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
