1) 위치 및 주위환경=본건 기호(1)토지는 연천군 연천읍 차탄리 소재 "연천초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 기호(2)토지는 연천군 군남면 왕림리 소재 "청산수목원" 북측 인근에 소재하는 토지로서,제반주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 토지의 인접토지 등을 경유하여 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=-기호(1) 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현재 잡초 등이 무성한 "전(묵전)" 등 상태임. -기호(2) 남측하향 완경사의 부정형의 토지로서, 현재 "전(농작물 경작중) 등"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 토지는 지적상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=-기호(1) 도시지역 , 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행 정위임16m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 자연재해위험개선지구<자연재해대책법>-기호(2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 300m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 500m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행 정위임9m)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=기호(1)토지는 공부상지목이 답이나 현황은 잡초등이 무성한 전(묵전) 등으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
1) 목록1
- 공부상 지목은 답이고
- 현황은 벼작물을 경작하고 있었으며
- 본건의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함
2) 목록2
- 공부상 지목은 전이고
- 현황은 작물을 경작하고 있었으며
- 본건의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 21일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
