[경기도 파주시 다세대/빌라경매] 경기도 파주시 평화로 250-5, <2023타경67155>
2023타경67155
의정부지방법원 고양지원의 경매 목적물로 감정가 202,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 141,400,000원으로
의정부지방법원 고양지원 경매3계 전화 :☎ 031-920-6313에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 야동동 소재 "문산제일 고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하며, 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 3층 301호로서,외벽: 콘크리트 마감 등창호: 샷시유리 창호 입니다.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중입니다. (후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=위생 및 급탕설비, 난방설비, 옥내 소화전설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 필지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 노폭 약 5m 내외 도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=812-4: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>813-4: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>
9) 공부와의 차이=─
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상입니다. 기타: 없습니다.
[매각물건명세서 비고란]
1. 부동산등기사항전부증명서상 을구 순위 1번 2022.8.8. 제57337호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자 조문생의 채권양수인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2024.3.27.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제 받지 못하더라도 잔존임대차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함.
[부동산 현황조사서 비고란]
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 22일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 파주시 야동동 소재 "문산제일 고등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다 대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.10.28.가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
188,333,333원
89,910,000원
47.34 %
3회
6개월
12건
156,833,333원
78,372,509원
50 %
2.4회
12개월
21건
316,766,667원
118,392,281원
37.34 %
2.4회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[파주시 야동동 다세대/빌라] 경기도 파주시 평화로 250-5, 208동 경매컨설팅 <2023타경67155> 경기도 다세대/빌라 경매
[파주시 야동동 다세대/빌라] 경기도 파주시 평화로 250-5, 208동 경매컨설팅 <2023타경67155> 경기도 다세대/빌라 경매
[파주시 야동동 다세대/빌라] 경기도 파주시 평화로 250-5, 208동 경매컨설팅 <2023타경67155> 경기도 다세대/빌라 경매
[파주시 야동동 다세대/빌라] 경기도 파주시 평화로 250-5, 208동 경매컨설팅 <2023타경67155> 경기도 다세대/빌라 경매
[파주시 야동동 다세대/빌라] 경기도 파주시 평화로 250-5, 208동 경매컨설팅 <2023타경67155> 경기도 다세대/빌라 경매
[파주시 야동동 다세대/빌라] 경기도 파주시 평화로 250-5, 208동 경매컨설팅 <2023타경67155> 경기도 다세대/빌라 경매
[파주시 야동동 다세대/빌라] 경기도 파주시 평화로 250-5, 208동 경매컨설팅 <2023타경67155> 경기도 다세대/빌라 경매
[파주시 야동동 다세대/빌라] 경기도 파주시 평화로 250-5, 208동 경매컨설팅 <2023타경67155> 경기도 다세대/빌라 경매
