1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 처인구 백암면 장평리 소재 "장평초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택, 근린생활시설등이 혼재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 형태 및 이용상태=기호 (1): 부정형, 완경사의 자연림임. 기호 (2),(4): 대체로 사다리형, 평지의 토지로서, 조성된 임야(이행지)임. 기호 (3),(5)-(8): 대체로 부정형, 완경사 및 평지의 토지로서 현황 "도로등"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호 (3),(5)-(8)은 현황도로등이며, 기호 (1)은 지적도상 동측으로 도로에 접함. 기호 (2)은 남동측, 동측으로 로폭 4-6미터내외에 도로등에 접함. 기호 (4)은 남측으로 로폭 4-6미터내외에 도로등에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 (1) - (5) :계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>기호 (6) : 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>기호 (7),(8) : 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=- 기호 (2),(4)는 지목은 "임야"이나, 현황 조성토지로서"이행지"임. - 기호 (3),(5)-(7)은 지목은 "임야 및 잡종지"이나, 현황 "도로등"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
목록1. 자연림 상태의 수목(지상 수목)은 토지가액에 포함하여 매각
목록2., 목록4. 공부상 지목은 ’임야‘이나 현황은 조성토지로서 ’이행지‘임
목록3., 목록5.~목록7. 공부상 지목은 ’임야 및 잡종지‘이나 현황은 ’도로등‘임
목록6.~목록8. 지분매각
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록1 부동산의 현황은 소나무를 비롯하여 여러 종류의 수목이 자라고 있는 자연림 상태로 보임
- 목록1 부동산에서 분묘는 발견하지 못하였으나, 잡목과 수풀 등에 가려져 발견이 어려운 점, 봉분의 무너짐, 오래된 묵묘, 평장, 수목장 등을 감안하면 분묘 등이 없다고 단정할 수 없으므로 별도의 확인이 필요함
- 목록2-5 부동산의 현황은 토목사업을 진행한 흔적이 있으며, 지면은 평평한 상태로 잡풀이 자라고 있음
- 목록6-8 부동산의 현황은 도로로 이용중임
- 본건 부동산의 정확한 위치, 면적 및 경계 등을 확인하기 위해서는 전문적인 측량감정이 필요할 것임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-03입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 용인시 처인구 백암면 장평리 소재 "장평초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.12.7. (근저당권)
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
