1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달서구 진천동 소재 "대구월배초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "서호메디컬타워 제1층 제101호" 단위상가이며, 부근 일대는 시장, 아파트단지 및 상업용 건물 내 각종 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하고 간선도로변 인근에 버스정류장 및 지하철(1호선)라인이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하1층 지상10층 건물 중 제1층 제101호로서, - 외벽 : 석재타일 붙임, 강화유리 및 몰탈 위 페인팅 등 마감. - 내벽 : 석고보드 위 페인팅 마감. - 바닥 : 데코 타일 마감. - 창호 : 강화유리 샤시창호임.
4) 이용상태=근린생활시설(음식점)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 냉방설비, 소화설비, 승강기설비, 주차시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 사다리형 토지로서, 자체 지반 평탄하며 상업용(근린생활시설)건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 왕복7-8차선 간선도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=244-5, 243-6 : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭35M- 40M)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의 요망)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 대구광역시 남부교육지우너청으로 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=ㅡ
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=ㅡ
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
노OO
전부
2023.02.22
2023.02.22
2023.09.04
50,000,000 [월]1,500,000
없음
2023.02.01.~2025.02.01.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
목적물은 현재 영업중인 점포(무모한초밥)임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2024-05-28입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 달서구 진천동 소재 "대구월배초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 버스정류장. 지하철. 간선도로. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.5.28.자 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
