언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 865,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 442,880,000원입니다.
사건번호는 2023타경2535이며 부산지방법원 부산서부지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 강서구 대저1동에 소재하는 부산김해경전철(평강역) 서측 인근에 위치하며 부근은 공장 및 각종 근린생활시설, 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 원활하고 부근에 노선버스정류장 및 부산김해경전철(평강역)이 소재하여 제반 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 2층 202호외 9개로서[사용승인일: 2022.08.24]·외 벽: 강화유리, 알루미늄 복합판넬 등 마감. ·내 벽: 콘크리트 노출 등·바 닥: 콘크리트 노출 및 일부 타일 마감. ·창 호: 샷시창 구조임.
4) 이용상태=집합건축물대장상 기호(1)-(8),(10)은 공히 근린생활시설이고 기호(9)는 업무시설임. 기호(7),(10)은 현황"사무실"로 이용중이며 그 외는 공실임.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, CCTV 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접필지와 대체로 등고평탄한 4필지 일단의 사다리형의 토지로서 근린생활시설의 건물 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 폭 약 35미터, 동측으로 폭 약 25미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=·대저1동 1748-28, 1748-6도시지역, 제2종일반주거지역, 기반시설부담구역, 지구단위계획구역(강서), 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례> 토지거래계약에관한허가구역(2023.3.2.-2024.3.1.)임. ·대저1동 1748-69도시지역, 제2종일반주거지역, 기반시설부담구역(2013-01-23), 지구단위계획구역(강서) 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례> 토지거래계약에관한허가구역(2023.3.2.-2024.3.1.)임. ·대저1동 1748-88도시지역, 제2종일반주거지역, 기반시설부담구역, 지구단위계획구역(강서), 대로3류(폭 25m-30m)(저촉) 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례> 토지거래계약에관한허가구역(2023.3.2.-2024.3.1.)임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=·임대관계: 미상임. ·기 타: 기호(10) 211호는 벽체구분을 통해 3개호로 분할하여 그 중 2부분은 사무실[(주)메탈라인/하모니스크린골프]로 이용중임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 강서구 대저1동에 소재하는 부산김해경전철(평강역) 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 토지거래계약에관한허가구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 9번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.09.08. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
