[양양군 서면 토지/답] 강원도 양양군 서면 오색리 82 경매상담 <2023타경847> 강원도 토지/답 경매

최근본 물건

다세대(빌라)
동구 대영로239번길 20,

토지(전)
화성시 장안면 사곡리

아파트
미추홀구 인중로 21,

아파트
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다세대(빌라)
강북구 덕릉로7길 15,

토지(임야)
파주시 적성면 설마리

근린시설
포항시 남구 호동





[강원도 양양군 토지/답경매] 강원도 양양군 서면 오색리 <2023타경847>

[ 강원도 양양군 토지/답 법원경매 ]
양양군경매,서면경매

오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2023 타경 847 토지/답 부동산경매물건으로
매각기일이 인 춘천지방법원 속초지원 경매2계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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본등기
"등기의 본래의 효력을 완전히 발생하게 하는 등기. 본등기는 종국등기 즉 등기의 본래 효력을 완전히 발생시키는 등기를 말하며, 가등기에 상대되는 개념으로, 그 가등기에 의하여 순위를 조정 받은 등기를 말하기도 한다. 본등기는 그 내용에 따라 기입등기, 변경등기, 회복등기, 멸실등기가 있다."

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이 물건의 사건번호는 2023타경847 (춘천지방법원 속초지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 15일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				춘천지방법원 속초지원 2계 ☎ 033-639-7643
소 재 지	강원특별자치도 양양군 서면 오색리 82 지도 보기				춘천지방법원 속초지원 2계 ☎ 033-639-7643
사건번호	2023 타경 847	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	19,752,000원	채 권 자	최OOO	사건접수일	2023.07.20
최저입찰가	(34%) 6,775,000원	채 무 자	신OOO	개시결정일	2023.07.20
입찰보증금	원	소 유 자	신OOO	배당종기일	2023.10.10
경매청구금	30,000,000원	경매방법		유찰횟수	3회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	823.00㎡(248.96평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	오색리 82	답	823㎡ (248.96평)

진행	(입찰15일전)

2024-02-28 유찰

(100%) 19,752,000원

2024-03-27 유찰

(70%) 13,826,000원

2024-05-01 유찰

(49%) 9,678,000원

2024-06-05 진행

(34%) 6,775,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 강원도 양양군 양양읍 오색리 소재 "백암교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 산간농경지 및 순수 임야가 혼재하는 산간 농경지대입니다.
2) 교통상황=도보로만 접근이 가능하며, 인근 시내버스 정류장과의 거리, 노선, 운행빈도등을 감안한 대중교통 사정은 매우 불리한 편입니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사지로서 현황 휴경지(임야화)입니다.
4) 인접 도로상태=맹지이며, 도보로 접근 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역,가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사육제한구역(환경과 협의요))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,보전산지<산지관리법>, 영농여건불리농지 6) 제시목록 외의 물건=없습니다. 7) 공부와의 차이=가격산출근거 및 그 결정에 관한 의견란(Ⅰ-8)을 참조하시기 바랍니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)하며 현황은 임야화된 휴경지이며 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립 여지 있음) -토지이용계획확인서상 영농여건불리농지임

[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 부동산 현황은 임야화된 휴경지임. * 본건 부동산에서 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수 없으므로 정확한 여부는 별도의 점유권원 확인을 요함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 속초지원입니다.
입찰일은 2024-06-05입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

강원도 양양군 양양읍 오색리 소재 "백암교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 보전산지.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.01.24.근저당

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0 %	0회
6개월	0건	0원	0원	0 %	0회
12개월	0건	0원	0원	0 %	0회