경상남도 창원시 진해구 조천북로에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 76.10㎡(23.02평)입니다. 토지면적은 47.94㎡(14.50평)입니다.
사건번호는 2023타경105637이며 창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 235,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 188,000,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 진해구 경화동 소재 창원경화베스티움아파트 제105동 제1층 제101호 단위세대로서, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 주택 등으로 형성되어 있으며, 주거환경은 대체로 보통수준임.
2) 교통상황=본 아파트단지까지 제반 차량의 출입 자유로우며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황은 보통수준임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트 평지붕 15층 건물내 1층 101호로서(탑상형, 동향, 사용승인일:2018.12.31) 외벽:모르타르위 페인트마감, 스톤코트마감 등내벽:벽지마감, 타일마감 등창호:샤시이중창호구조 등
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급수.배수 및 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 탐지 등 소방설비, 방송설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적이 되는 토지는 장방형 유사 부정형으로서, 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본 아파트부지는 서측 및 남측으로 중로, 동측으로 소로와 접하며, 진입도로상태 보통수준임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(진해남중,진해중앙고), 비행안전제5구역(지원), 지원항공작전기지, 도로구역(2016-07-27)(공사구간 분할에 따른 도로구역 변경)
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
양OO
101호 전체
2019.12.11
2022.09.23
2023.05.22
1,000만원 [월]40만원
없음
2022.02.22.부터 2023.05.22.까지
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
아파트(방3칸, 거실겸부엌)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-12입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 창원시 진해구 경화동 소재 창원경화베스티움아파트 제105동 제1층 제101호 단위세대로서, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 주택 등입니다. 형성되어 있으며, 주거환경은 대체로 보통수준임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.3.26. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
