본 건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악4로 53,에 위치한 상가(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인 국OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2015.04.30 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 557,000,000원으로 책정되었으나 7번 유찰로 입찰가능금액이 102,210,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 무안군 삼향읍 남악리 소재 남악고등학교 서측 인근에 위치하며, 부근은 상가 및각종 점포, 나지 등으로 형성된 남악택지개발지구내 상업지역이며 동측 인근으로 아파트지대가 형성되어 있음.
2) 교통상황=가로망이 정비된 남악지구에 위치하여 차량 접근 용이하며 일반적인 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내 1층 105호로서2015년4월15일 사용승인 되었음. 외벽: 강화유리창, 화강석판재, 샌드코팅판넬 마감 내벽: 몰탈 마감 창호: 샤시창임.
4) 이용상태=집합건축물대장상 용도는 "소매점"임.
5) 설비내역=공동위생설비, 화재탐지설비, 스프링클러, 도시가스설비, 승강기, 지하주차장 등이 시설되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형으로 지반은 평탄하며, 상업용건물부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=건물 동측으로 보도 분리된 왕복6차선 아스팔트포장도로와 서측으로 보도 분리된 왕복2차선아스팔트포장도로와 접함. (본건은 서측 도로변에 소재함.)
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 중심상업지역, 도시계획구역(남악신도시), 지구단위계획구역(남악지구), 대로1류(폭35m-40m)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-공실로 추정되나 실내에 점유자 미상의 집기류가 다량 소재.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1) 목적물(가)은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 간판 및 실사가 되어 있지 않은 공실로 추정되나 실내에 점유자 미상의 집기류가 다량 소재함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2025-01-06입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
무안군 삼향읍 남악리 소재 남악고등학교 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 중심상업지역. 지구단위계획구역. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.04.30 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
