1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 주안역 남동측 인근에 위치하는 통칭 세원빌딩 2층 201호와 202호로서 주위는 상업용시설이 밀집된 상가지대로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 주안역이 소재하여 제반 교통사정은양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 6층 건물내 2층 201호, 202호로서외벽: 석재타일 마감,창호: 샷시조 이중창임.
4) 이용상태=본건 201호,202호는 실내야구장으로 이용중이며, 201호는 사무실 및 휴게실로 202호는 실내야구장(4셋트)으로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지1단 장방형의 토지로서 근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측 및 북측으로 폭 약8미터, 약6미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=공히 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.
9) 공부와의 차이=건축물대장상 201호는 일반음식점이며, 202호는 일반게임제공업의시설로 등재되어 있으나,실제는 실내야구장으로 이용됨.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 경매신청 부동산 201호 및 202호는 실내야구장으로 이용중이며, 그 중 201호는 사무실 및 휴게실로 이용 중이고, 202호는 실내야구장(4세트)으로 이용 중임
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 상가 201호와 202호로 추정되는 야구장은 폐쇄되어 출입할 수 없었으며 야구장 아래층에 위치한 세븐일레븐 편의점 직원(40대 추정 여성)에 확인한바 편의점이 103호라고 함
- 지하에 소재하는 관리사무소 직원(60~70대로 추정되는 남성)의 진술에 의하면 경매절차가 진행 중인 건물은 야구장이라고함(야구장의 호수를 질문하였으나 정확히 알지 못하였음)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-13입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 미추홀구 주안동 소재 주안역 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트조. 스라브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
(목록1.2.)2018.05.30.자 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
